1984〜1994年築, 専有面積8.29㎡〜28.29㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
メゾン・ド・ソフィー
大阪府大阪市淀川区野中南一丁目
/ 十三駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
574万円
31.4万円/㎡
325
491
657
823
AI査定結果
推定相場価格
574万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
491万円〜657万円
26.8万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年5月11日
メゾン・ド・ソフィー
490万円（26.8万円/㎡）/ 1階 / 18.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 490万円 | 26.8万円 | 1階 | 18.29㎡ | 1R | 東 |
| 2026/05/09 | 430万円 | 24.2万円 | 1階 | 17.76㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/31 | 500万円 | 32.1万円 | 4階 | 15.58㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/10 | 450万円 | 28.2万円 | 5階 | 15.96㎡ | 1R | 西 |
| 2026/02/23 | 300万円 | 16.6万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/13 | 620万円 | 33.9万円 | 4階 | 18.29㎡ | 1K | - |
| 2025/12/09 | 500万円 | 31.3万円 | 5階 | 15.96㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/20 | 550万円 | 34.5万円 | 5階 | 15.96㎡ | 1R | - |
| 2025/06/27 | 550万円 | 30.1万円 | 5階 | 18.29㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/23 | 400万円 | 24.7万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/03/30 | 600万円 | 32.8万円 | 5階 | 18.29㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 430万円 | 25.7万円 | 5階 | 16.71㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/27 | 550万円 | 30.1万円 | 4階 | 18.29㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 440万円 | 24.7万円 | 4階 | 17.8㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | メゾン・ド・ソフィー 大阪市淀川区野中南一丁目 | 十三駅7分 | 490万円 | 26.8万円 | 18.29㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/11 | メゾン・ド・シプレ 大阪市淀川区田川二丁目 | 十三駅10分 | 300万円 | 20.6万円 | 14.56㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/03 | デ・リード塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅9分 | 500万円 | 29.8万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/20 | エステハイツ塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅7分 | 570万円 | 31.1万円 | 18.3㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/10 | メゾン・ド・ソアレ 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅12分 | 330万円 | 22.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2026/04/10 | IMPERIALSUITECORNICHE 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅10分 | 330万円 | 22.2万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅4分 | 650万円 | 32.7万円 | 19.85㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 十三本町ユニハウス 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅7分 | 680万円 | 30.2万円 | 22.49㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/03 | デ・リード塚本駅前 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅6分 | 530万円 | 29.9万円 | 17.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/13 | エスリード塚本 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅6分 | 630万円 | 30.8万円 | 20.45㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/18 | 朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ 大阪市淀川区木川西四丁目 | 十三駅12分 | 510万円 | 28.9万円 | 17.67㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 朝日プラザ新大阪アネックス 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東淀川駅5分 | 470万円 | 31.6万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/23 | ライオンズマンション南方 大阪市淀川区木川西一丁目 | 十三駅12分 | 450万円 | 21.5万円 | 20.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1992年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。